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所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～

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所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～

5,099万円

埼玉県所沢市小手指南３丁目

西武狭山線「下山口」駅徒歩17分

西武池袋線「小手指」駅徒歩25分

西武池袋線「所沢」駅

【外観】現地写真（2025年11月6日撮影）

所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～の間取り|贅沢な広々LDK23.2帖！大容量のウォークインクローゼット・納戸や大型バルコニーなど魅力溢れる4LDKです。

所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～の駐車場|現地写真（2025年11月6日撮影）

所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～の前面道路含む現地写真|現地写真（2025年11月6日撮影）

所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～の周辺|現地写真（2025年11月6日撮影）

所沢市小手指南3丁目・全1棟　新築一戸建　～LDK23帖～の区画図|広々6ｍの南東道路に面した57坪の敷地。カースペースは並列3台分ございます。

価格: 5,099万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 190.41㎡

所在地: 埼玉県所沢市小手指南３丁目

交通

西武狭山線「下山口」駅徒歩17分

西武池袋線「小手指」駅徒歩25分

西武池袋線「所沢」駅

建物面積: 108.88㎡

築年月: 2025年12月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地広々・LDK広々・収納広々の大型4SLDK！

■LDK23.2帖！LD部分床暖房完備
■ウォークインクローゼット2ヶ所
■机や椅子が置ける大型バルコニー
■家族コミュニケーションが増えるリビング階段
■カースペース並列3台分
■南東側広々6ｍ道路につき陽当たり良好！
■交通量の少ない閑静な住宅街
■椿峰小学校まで徒歩7分・ヤオコーまで徒歩9分

ポイント

所沢市立椿峰小学校　所沢市立上山口中学校　新築　戸建て　西武狭山線　下山口駅

担当者のコメント

小林慎吾

広さを重視される方におすすめの大型4SLDKです。

LDKは23.2帖、カフェカウンターやアクセントクロスなど内装にもこだわっております♪

まずは現地をご覧いただきながら詳しいご説明をさせていただければと思います。

お問合せお待ちしております！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 23.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 3室/S 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 108.88㎡(32.93坪)

土地面積(坪数): 190.41㎡(57.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 日影制限有/法22条区域・地区計画区域内（椿峰地区地区計画）最高高さ：10ｍ

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年12月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)