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コラム
- 査定ってどうやっているの？～アクシアホーム営業部編～
- 大切な不動産を売りたいと考えた時に、「なるべく高値で売りたい！」というのが本音のところ。不動産会社に査定依頼をすると、「査定価格」が算出されますが、どのような査定方法で金額を出しているのでしょうか。今回は、当社の営業部スタッフが実際に行っている査定方法についてお伝えします♪■査定額算出 3つのステップ■【Step1】過去の周辺物件成約事例から算出【Step2】直近の不動産売買の情勢を考慮...
2023-06-25
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コラム
- アクシアホームが選ばれる理由 - 売却編 -
- 《実際に当社で不動産売却をした『お客様の声』の一部をご紹介いたします♪》日々お客様より感謝のお声をいただき、スタッフ一同大変嬉しく思います！売却のことなら全て『アクシアホーム』にお任せください♪アクシアホームが選ばれる理由■お客様の事を第一に考え、行動しています！お客様本位の対応、サービスこそ当社が最も大切にしている点。お客様がどんなことでお困りなのか、どんなことをお望みなのかをしっかりと受け止め...
2023-06-19
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コラム
- 住み替えで利用できる控除・特例
- 今の住まいを売却したことによる所得には税金が課されます。しかし、控除を利用する事でかかる税金を節税できる場合があります。この記事では、住み替えをする際に利用できる控除や特例をご紹介します！●3,000万円特別控除マイホームを売却した際に売却利益から最高3,000万円まで控除する事ができる制度です。自宅が購入時よりも3,000万円以上高く売却できるケースは少ない為、こちらの制度を利用する事で譲渡所得...
2023-06-02
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コラム
- 家を売るタイミングを見極める基準
- 「もっと高く売れる時期があるんじゃないか？」「今売ったら損をするんじゃないだろうか？」高額が動く不動産の売買では、売却のタイミングによって大きく価格が異なるため、売り時に対して慎重になってしまうことも少なくありません。ただ、不動産は築年数の経過によって価値は減少していってしまうため、売却にはスピード感も重要です。現在お家の売却を検討中の方、ゆくゆくは住み替えたいとお考えの方に向けて、売却のベストな...
2023-06-01
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コラム
- ローンが残っていても失敗しない住み替え方法は？
- ライフスタイルなどの変化によって住み替えを考える人は少なくありません。この記事では、住み替えを考え始めた時に知っておいた方が良いことをご紹介します！〈住み替えのポイント〉住宅ローンが残っていても家は売却可能です。「買換え特例」など控除や特例が利用できる場合もあるので、こちらも活用して少しでも負担を減らしましょう。〈住み替えで気を付ける事〉●住宅ローン残債と査定額を早めに調べる●信頼できる不動産会社...
2023-05-31
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2023-06-19
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2023-06-02
